Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2011, sygn. ILPP1/443-1163/10-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1163/10-4/AW

Czy Spółdzielnia do dostawy ww. nieruchomość ma obowiązek do wartości ustalonej w operacie szacunkowym naliczyć podatek VAT i w jakiej stawce?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2010 r. (data wpływu 29 października 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 stycznia 2011 r. (data wpływu 17 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 14 stycznia 2011 r. o doprecyzowanie przedstawionego zdarzenia przyszłego, podpis osoby upoważnionej oraz dodatkową opłatę.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia jest właścicielem budynku administracyjno-socjalno-technicznego, o powierzchni użytkowej 560,90 m, składającego się z budynku biurowo-warsztatowego oraz zespołu 6 garaży, posadowionego na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 1104 m. Wyżej opisany budynek został wybudowany w latach siedemdziesiątych XX wieku przez Spółdzielnię. Wartość tej nieruchomości wynosi 645.209,00 zł, zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 30 lipca 2010 r. Spółdzielnia zamierza sprzedać przedmiotowy budynek i jej wątpliwości wynikają z faktu, czy ze względu na datę wybudowania budynku do wartości wyżej opisanej nieruchomości ustalonej przez rzeczoznawcę winien być naliczony podatek VAT.