Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2011, sygn. IPPP2/443-871/10-4/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-871/10-4/KG

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 10.11.2010r. (data wpływu 12.11.2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.11.2010r. wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 29 września 2005 r. Wnioskodawca nabył grunt oraz prawo własności do lokalu użytkowego wraz z dodatkowymi budowlami znajdującymi się na przedmiotowym gruncie (dalej łącznie: Nieruchomość). Przedmiotowa transakcja nabycia Nieruchomości podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

W skład Nieruchomości wchodzi:

1. lokal użytkowy o przeznaczeniu niemieszkalnym (dalej: Lokal) stanowiący odrębną nieruchomość (z odrębną księgą wieczystą KW nr), składający się z pomieszczeń sklepowych i pomieszczeń biurowych, o łącznej powierzchni 13.489 m², usytuowany w budynku znajdującym się w G (dalej: Budynek);
2. udział wynoszący 33.875/100.000 we współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr , składającej się z działek gruntu oznaczonych nr ewid. 797/1, 797/2, 799/1, 799/2, 799/3, 796, 831/3, 826/3, 826/5, 826/6, 826/7, 831/5, 831/6, 829, 828/4 o łącznej powierzchni 12,7905 ha (dalej : Grunt), położonych w G. W rejestrze gruntów Grunty są sklasyfikowane jako pozostałe drogi, inne tereny zabudowane oraz zurbanizowane tereny niezabudowane. Na obszarze Gruntów (terenie działek gruntu o nr 828/4 i 829) znajduje się Budynek. Dodatkowo na terenie działek gruntu znajdują się dwa zbiorniki przeciwpożarowe wykorzystywane dla potrzeb Budynku, a także zewnętrzne oświetlenie, osłona/wiata dla wózków, parkingi i drogi wewnętrzne oraz zbiornik retencyjny, również wykorzystywane dla potrzeb Budynku.