Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2011, sygn. IPPB1/415-25/11-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-25/11-2/MT

Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 05 stycznia 2011 r. (data wpływu 10 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 25.05.2004r r. Wnioskodawca wraz z żoną aktem notarialnym nabyli (kupili) na własność mieszkanie położone w W. przy ul. S. Dnia 05.04.2006 r. Wnioskodawca wraz z żoną podpisali umowę przedwstępną kupna nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w W. przy ul. B. Akt notarialny kupna powyższej nieruchomości został zawarty 15.09.2006 r. Dnia 04 maja 2005 r., Wnioskodawca wraz z żoną podpisali przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania przy ul. S. w formie aktu notarialnego otrzymując od nabywców tytułem zadatku kwotę 25.000 zł. Akt notarialny sprzedaży powyższego mieszkania został zawarty 25.07.2006 r. Zadatek na poczet kupna domu przy ul. B. w kwocie 30.000 zł (w tym kwota 25.000 zł z zadatku otrzymanego za sprzedaż mieszkania przy ul. S.) został wpłacony 25.04.2006 r. Wnioskodawca posiada dowody przelewu. Uzyskany ze sprzedaży mieszkania przy ul. S. przychód został w całości przeznaczony na zakup domu przy ul. B. Cena tej ostatniej znacznie przewyższała cenę mieszkania przy ul. S. Wnioskodawca wraz z żoną rozliczają się wspólnie.