Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2011, sygn. IPPP1-443-1145/10-4/BS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1145/10-4/BS

Dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 10.11.2010 r. (data wpływu 12.11.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.11.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 29 września 2005 r. Wnioskodawca nabył grunt oraz prawo własności do lokalu użytkowego wraz z dodatkowymi budowlami znajdującymi się na przedmiotowym gruncie (dalej łącznie Nieruchomość).

Przedmiotowa transakcja nabycia Nieruchomości była zwolniona z podatku VAT.

W skład Nieruchomości wchodzi:

1. lokal użytkowy o przeznaczeniu niemieszkalnym (dalej: Lokal) stanowiący odrębną nieruchomość (z odrębną księgą wieczystą KW nr ), składający się ze sklepów, zespołu pawilonów handlowych, sklepów średniopowierzchniowych, antresoli i biura, o łącznej powierzchni 10.853,70 m², usytuowany w budynku znajdującym się w Ł,(dalej: Budynek);
2. udział wynoszący 30.183/100.000 we współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr, składającej się z działek gruntu oznaczonych nr ewid. 8/6, 22/75, 27/8, 27/9, 34/27, 22/78, 5/5, 5/7, 25/4, 22/56, 9/4 o łącznej powierzchni 11,0734 ha (dalej: Grunt), położonych w Ł. W ewidencji gruntów i budynków Grunty są sklasyfikowane jako pozostałe tereny zabudowane. Na obszarze Gruntów znajduje się Budynek. Budynek znajduje się na terenie działek gruntu o nr 8/6, 34/27 i 5/5. Na obszarze Gruntu znajdują się również dwa zbiorniki przeciwpożarowe, wykorzystywane dla potrzeb Budynku. Dodatkowe budowle zlokalizowane na powyższych działkach gruntu to min. zewnętrzne oświetlenie, osłona/wiata dla wózków, parkingi i drogi wewnętrzne, również wykorzystywane dla potrzeb Budynku.