Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2011, sygn. IPPB4/415-810/10-2/LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-810/10-2/LS

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 06.10.2010 r. (data wpływu 15.10.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15.10.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 20.09.1997 r. Wnioskodawca nabył w całości w drodze dziedziczenia spadek po bracie (stwierdzenie nabycia spadku nastąpiło 9 grudnia 1997 r. w załączeniu). W skład masy spadkowej weszło spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które Wnioskodawca objął w posiadanie wskutek przyjęcia w poczet członków spółdzielni 31.07.1998 r. (dowód w załączeniu). W dniu 02.06.2008 r. Wnioskodawca zawarł umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu tj. przekształcenia odziedziczonego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność (akt notarialny w załączeniu). Wskutek ustanowienia odrębnej własności Wnioskodawca nabył udział wynoszący 0,00219347 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.