Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2011, sygn. IPPB1/415-1016/10-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1016/10-4/MS

Reasumując, mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż przychód z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego w Ś podlega opodatkowaniu w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Chociaż akt notarialny jest dokumentem przenoszącym własność nieruchomości i w przedmiotowej sprawie zarówno sprzedaż jak i kupno następuje w tym samym dniu (1 październik 2009 r.) to nie zmienia faktu, że Wnioskodawca nabył nieruchomość w L z innych środków niż pochodzące ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w Ś. Wpłaty dokonywane były: 07.05.2009 r., 26.06.2009 r. i 09.07.2009 r. Ze zwolnienia o którym mowa powyżej będzie korzystać jedynie ta część przychodów ze zbycia nieruchomości w Ś, która została wydatkowana na remont, po nabyciu lokalu mieszkalnego w L tj. po dniu 01.10.2010 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2010 r. (data wpływu 28 października 2010 r.) oraz piśmie (data nadania 16.12.2010 r., data wpływu 20.12.2010 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB1/415-1016/10-2/MS z dnia 08.12.2010 r. (data nadania 09.12.2010 r., data doręczenia 13.12.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe,

• określenia właściwego dokumentu przesądzającego o zakupie lub sprzedaży nieruchomości -