Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2011, sygn. ILPP1/443-1135/11-4/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1135/11-4/AWa

Czy sprzedaż podzielonej nieruchomości zakupionej w roku 2009 na nieruchomość zabudowaną A i nieruchomość B częściowo zabudowaną (część terenu jest oczyszczona z zabudowań), podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 23%, czy jest zwolniona?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 sierpnia 2011 r. (data wpływu 23 sierpnia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 listopada 2011 r. (data wpływu 4 listopada 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT:

• jest prawidłowe dotyczącego sprzedaży nieruchomości A obejmującej teren zabudowany,
• jest nieprawidłowe dotyczącego sprzedaży nieruchomości B obejmującej teren niezabudowany.

UZASADNIENIE

W dniu 23 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości. Powyższy wniosek został uzupełniony pismem 2 listopada 2011 r. o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego oraz o brakujący podpis Wnioskodawczyni lub osoby upoważnionej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży na własny rachunek nieruchomości. Podatek dochodowy płacony jest w formie podatku liniowego. Zainteresowana jest czynnym podatnikiem podatku VAT. W dniu 17 sierpnia 2009 r. Zainteresowana dokonała zakupu nieruchomości o łącznym obszarze 4.8309 ha, składającej się z kilku działek wyodrębnionych geodezyjnie (byłe zakłady firmy ()), zabudowanej starymi halami, magazynami, budynkami gospodarczymi i budowlami nadającymi się wyłącznie do rozbiórki. Nieruchomość na podstawie aktu notarialnego, wprowadzono do ewidencji środków trwałych.