Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2011, sygn. ILPB2/415-804/11-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-804/11-2/WM

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zbycia mieszkania w drodze zamiany.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 sierpnia 2011 r. (data wpływu 3 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia mieszkania w drodze zamiany jest:

• prawidłowe w odniesieniu do pytania pierwszego,
• nieprawidłowe w odniesieniu do pytania drugiego.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia mieszkania w drodze zamiany.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza zamienić mieszkania własnościowe o tej samej wartości rynkowej. Zainteresowany podaje, iż Jego lokal został nabyty w 2010 r. Natomiast mieszkanie przyszłego kontrahenta zostanie wykupione od miasta. Zamiana mieszkań ma nastąpić z przeznaczeniem i wykorzystaniem przez kontrahenta mieszkania na cele mieszkaniowe (art. 68 ust. 2a pkt 4 UGN), w związku z czym nie będzie on zobowiązany do dopłaty różnicy między ceną wykupu a ceną rynkową wykupowanego mieszkania.

Zainteresowany podaje, iż różnica między kwotą wykupu mieszkania przez drugą stronę planowanej transakcji a kwotą rynkową tego lokalu jest znaczna, tj. ok. 150 tys. zł.