Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2011, sygn. ILPP1/443-806/11-3/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-806/11-3/AW

1. Jaką stawkę podatku VAT 8% czy 23% powinien Wnioskodawca zastosować przy refakturowania zużycia wody i odprowadzenia ścieków na najemców lokali?
2. W jakim terminie powstaje obowiązek podatkowy z tytułu odsprzedaży mediów energii elektrycznej, cieplnej, wody, ścieków?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni, przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2011 r. (data wpływu 30 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych oraz powstania obowiązku podatkowego z tytułu dostawy energii elektrycznej i cieplnej, rozprowadzania wody i odprowadzania ścieków jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku z najmem lokali użytkowych oraz powstania obowiązku podatkowego z tytułu dostawy energii elektrycznej i cieplnej, rozprowadzania wody i odprowadzania ścieków.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia wynajmuje lokale biurowe i magazynowe. Najemca oprócz czynszu, płaci do Spółdzielni za dostarczoną energię elektryczną, cieplną, zużytą wodę i odprowadzone ścieki. Opłata ze zużytą energię elektryczną ustalana jest według wskazań wynikających z podlicznika zainstalowanego przez najemcę, według ceny wynikającej z faktury wystawionej przez dostarczyciela mediów, czyli S.A.