Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2011, sygn. ILPP1/443-1009/11-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1009/11-4/MS

Opodatkowanie sprzedaży budynków wraz z gruntem

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2011 r. (data wpływu 30 maja 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 sierpnia 2011 r. (data wpływu 16 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej wraz z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej wraz z gruntem. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 11 sierpnia 2011 r. o doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Zakup nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem garażu z magazynem wraz z gruntem miał miejsce w dniu 18 października 1996 r. Cena zakupu łączna bez wyodrębnienia ceny poszczególnych obiektów wynosiła 150.000 PLN. Całość nieruchomości została przeznaczona (po stosownych zezwoleniach) na prowadzenie usługowej działalności gospodarczej. Zakup nastąpił w formie aktu notarialnego od osoby prywatnej. Brak naliczenia podatku VAT i odliczenia podatku VAT od zakupu. W poszczególnych latach były prowadzone prace ulepszeniowe i modernizacje nieruchomości, które spowodowały zwiększenie wartości początkowej środka trwałego - biurowca jako całości. I tak w poszczególnych latach kształtowało się to następująco: