Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2011, sygn. ILPP1/443-484/11-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-484/11-4/MK

Zwolnienie od podatku VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego wraz z dwoma budynkami. Zastosowanie prawnie dopuszczalne na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2011 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Poznaniu 17 marca 2011 r., data wpływu do Biura KIP 21 marca 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 maja 2011 r. (data wpływu 3 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego. Dnia 3 czerwca 2011 r. Zainteresowany uzupełnił wniosek o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 1997 podatnik nabył prawo wieczystego użytkowania gruntu z zabudowaniami posadowionymi na wymienionym gruncie. Budynki były wybudowane w okresie międzywojennym.

Podatnik w roku 2002 poniósł nakłady na ulepszenie budynku portierni posadowionego na wymienionym gruncie w kwocie 5.000 złotych. Wartość ulepszenia przekroczyła 30% wartości początkowej wymienionego obiektu. Poza tym podatnik w roku 2003 poniósł nakłady na ulepszenie budowli, tj. ogrodzenia terenu, w kwocie 9.641,36 złotych, lecz wydatek ten nie przekroczył 30% wartości początkowej ogrodzenia, a stanowił 10,20% wartości początkowej obiektu. Od roku 1997 nieruchomość ta była wykorzystywana przez Wnioskodawcę w działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, tj. część na własne potrzeby Zainteresowanego, a część jest wynajmowana innym podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Stawka opodatkowania najmu wynosi 23%.