Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2011, sygn. ILPP1/443-404/11-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-404/11-2/AK

Czy strony umowy sprzedaży działki zabudowanej budowlami, o której mowa w przedstawionym stanie faktycznym mogą zastosować opcję opodatkowania transakcji zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2, § 6 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, reprezentowanego przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2011 r. (data wpływu 7 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży działki zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży działki zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą planuje dokonanie zbycia działki zabudowanej następującymi budowlami:

• hydrofornia,
• podziemne zbiorniki przeciwpożarowe,
• podium wieżowca wraz ze schodami.

Przedmiotowa działka stanowi część nieruchomości nabytej w roku 1993 od Gminy na podstawie umowy sprzedaży, w odniesieniu do tej czynności nie został naliczony podatek od towarów i usług. Od momentu nabycia na przedmiotowej działce nie były dokonywane żadne ulepszenia w stosunku do znajdujących się na niej obiektów budowlanych. Nieruchomość została następnie wydzierżawiona w roku 1998. Do czynszu dzierżawnego doliczano 22% podatek od towarów i usług.