Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2011, sygn. ILPB4/423-46/11-2/DS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB4/423-46/11-2/DS

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z pozyskaniem finansowania zewnętrznego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Sp. z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 04 lutego 2011 r. (data wpływu 14.02.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z pozyskaniem finansowania zewnętrznego w postaci:

• odsetek od kredytu (pożyczki) bankowego,
• prowizji bankowej od udzielanego przez bank kredytu (pożyczki),
• zapłaconego dyskonta od wyemitowanych weksli bądź obligacji,

dotyczące realizacji projektu deweloperskiego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lutego 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z pozyskaniem finansowania zewnętrznego w postaci:

• odsetek od kredytu (pożyczki) bankowego,
• prowizji bankowej od udzielanego przez bank kredytu (pożyczki),
• zapłaconego dyskonta od wyemitowanych weksli bądź obligacji,

dotyczące realizacji projektu deweloperskiego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka "A" Sp. z o. o. (dalej jako Spółka) prowadzi działalność jako tzw. spółka deweloperska. W ramach tej działalności Spółka zamierza realizować projekty związane z zakupem gruntów, a następnie w ramach swojej działalności - zrealizować inwestycję w postaci budynku mieszkalnego. Na moment podjęcia decyzji o pozyskaniu środków na realizację inwestycji, nie jest wiadomym czy prowadzona przez Spółkę inwestycja dotyczyć będzie wybudowania i sprzedaży lokali mieszkalnych (wówczas dla celów podatkowych sprzedawane lokale traktowane będą jako towar), czy też po wybudowaniu budynku mieszkalnego wraz z lokalami Spółka będzie je przykładowo wynajmować (wówczas transakcję kwalifikować należy jako inwestycję).