Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2011, sygn. ILPP1/443-71/11-4/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-71/11-4/MP

Jaką stawką opodatkować sprzedaż nieruchomości o powierzchni 4,93 ha, w skład której wchodzą tereny pod zabudowę i tereny niezabudowane.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2, § 6 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2011 r. (data wpływu 17 stycznia 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 marca 2011 r. (data wpływu 28 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 25 marca 2011 r. (data wpływu 28 marca 2011 r.) w zakresie doprecyzowania zdarzenia przyszłego oraz przeformułowania pytania.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i dnia 3 sierpnia 2007 r. dokonał zakupu do działalności gospodarczej nieruchomości położonej w miejscowości gmina o powierzchni 4,93 ha, która zgodnie z aktem notarialnym jest niezabudowana, z tym, że rozpoczęta na niej została budowa hali produkcyjnej i na dzień sporządzenia aktu, zostały wylane jedynie stopy fundamentowe. Nieruchomość ta stanowi tereny zabudowy mieszkalnej, grunty orne, pastwiska trwałe, a częściowo lasy i grunty leśne, przy czym te ostatnie o obszarze 2,18 ha.