Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2011, sygn. IBPBII/2/415-1264/10/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1264/10/HS

Sprzedaż nieruchomości nabytej w 1996r. i 2010r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2010r. (data wpływu do tut. Biura 26 listopada 2010r.), uzupełnionym w dniu 05 stycznia 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 20 grudnia 2010r. Znak: IBPB II/2/415-1264/10/HS wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 05 stycznia 2011r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w 1996r. zakupiła wraz z mężem lokal użytkowy (lub użytkowo-mieszkalny, wnioskodawczyni we wniosku używa bowiem obu terminów). Wskazuje, iż była to własność wspólna małżonków, jednakże całość lokalu była wykorzystywana w działalności gospodarczej jej męża i podlegała miesięcznej amortyzacji. Z końcem lutego 2010r. mąż wnioskodawczyni zlikwidował działalność gospodarczą i aby otrzymać zasiłek przedemerytalny, umową darowizny, w dniu 23 września 2010r. przekazał wnioskodawczyni swoją część własności ww. lokalu użytkowego. Zgłosił się kupiec chętny nabyć część tego lokalu (lub cały lokal w tym miejscu wnioskodawczyni odnosząc się do czynności sprzedaży również posługuje się niejednolitym słownictwem). Umowa przedwstępna sprzedaży zostanie podpisana w grudniu 2010r., natomiast umowa finalna w lutym 2011r.