Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2011, sygn. IBPP3/443-985/10/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-985/10/AB

opodatkowanie zbycia działek zabudowanych budynkami i budowlami

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 14 grudnia 2010 r. (data wpływu 17 grudnia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 marca 2011 r. (data wpływu 15 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, jest:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania zbycia działki nr 119/8 zabudowanej starą stacją paliw oraz działki nr 121/4 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym (część usługowa 40,5), budynkiem warsztatowym, garażami, stodołą, nowym pawilonem kasowo-handlowym stacji paliw, drogami dojazdowymi oraz wiatą trwale z gruntem związaną,
• nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania zbycia części budynku mieszkalno-usługowego dotyczącej części mieszkalnej o powierzchni 94 m.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 13 marca 2011 r. (data wpływu 15 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia działek zabudowanych nr 119/8 i 121/4.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. W dniu 15 maja 1995 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej część nieruchomości objętej księgą wieczystą oraz w dniu 5 października 2001 r. drugą część. Nabycie przedmiotowych działek nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT. Nieruchomość stanowiła rolę i teren zabudowany o obszarze 0,4923 ha i składa się z dwóch działek. Na działce nr 119/8 znajdowała się stara stacja paliw. Natomiast na działce nr 121/4 znajdował się zespół budynków i budowli, tj. budynek mieszkalno usługowy (części mieszkalna o powierzchni 94 m oraz usługowa 40,5), budynek warsztatowy, garaże oraz stodoła.