Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2011, sygn. ITPB2/415-784/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-784/11/MM

Zakres opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 18 sierpnia 2011 r. (data wpływu 24 sierpnia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 14 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielką mieszkania, które częściowo, tj. 5/24 nabyła w drodze zamiany domu na mieszkanie w 2011 r. wraz z dopłatą od kupujących oraz częściowo (19/24) nabyła w drodze darowizny w 2011 r. Wraz z matką zamieniła dom na mieszkanie i w tym samym akcie notarialnym została zawarta umowa darowizny, w której matka Wnioskodawczyni darowała Jej swój udział w mieszkaniu. W związku z umową darowizny nie wystąpiły dodatkowe koszty ani podatek od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni jest osobą zamężną i zgodnie z prawem ww. mieszkanie wchodzi w skład Jej majątku osobistego. W 2011 lub 2012 r. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać to mieszkanie, w związku z tym będzie zobowiązana do 30 kwietnia następnego roku rozliczyć podatek z jego sprzedaży. Część kwoty z tej sprzedaży Wnioskodawczyni ma zamiar przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego przez Nią i małżonka na budowę domu.