Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2011, sygn. ITPB2/415-811/11/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-811/11/MU

Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego do przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2011 r. (data wpływu 2 września 2011 r.), uzupełnionym w dniu 28 listopada 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego do przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania. Wniosek został uzupełniony w dniu 28 listopada 2011 r.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 18 sierpnia 2005 r. Wnioskodawca wraz żoną nabył mieszkanie, które w dniu 25 września 2008 r. zostało sprzedane. W związku ze sprzedażą tego mieszkania Wnioskodawca złożył oświadczenie, że kwota uzyskana ze sprzedaży zostanie w ciągu 2 lat od daty sprzedaży przeznaczona na własne cele mieszkaniowe. W dniu 11 marca 2008 r. małżonkowie zawarli z deweloperem umowę zobowiązującą do wybudowania budynku i ustanowienia odrębnej własności lokali, a w dniu 31 grudnia 2008 r. umowę kupna lokalu. Przychód uzyskany ze sprzedaży w dniu 25 września 2008 r. lokalu mieszkalnego Wnioskodawca wydatkował na zakup lokalu mieszkalnego wraz z garażem w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, przy czym garaż znajduje się w bryle tego budynku na najniższej kondygnacji. Wydatki na wykonanie prac wykończeniowych zostały poniesione po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego na Wnioskodawcę własność lokalu mieszkalnego i są udokumentowane fakturami VAT.