Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2011, sygn. ITPP2/443-1121/11/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1121/11/EK

stawka podatku obowiązująca przy obciążaniu najemców kosztami mediów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (t. j. z 2005 roku Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemców kosztami mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemców kosztami mediów.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka wynajmuje lokale użytkowe dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. Z tytułu zawartych umów, najemcy zobowiązani są do zapłaty wynajmującemu czynszu najmu. Najemcy zawierają na własny koszt i rachunek umowy z dostawcami mediów (m.in. energia elektryczna, ogrzewanie, zużycie wody i odprowadzanie ścieków, usługi telekomunikacyjne), na co wynajmujący wyraża zgodę. W przypadku nie zawarcia przez najemców odrębnych umów z dostawcami mediów, rozliczenia dokonywane są na podstawie umów zawartych przez Spółkę (wynajmującego) z przedsiębiorcami świadczącymi usługi w zakresie dostawy powyższych mediów i wystawianych przez nią refaktur, według wskazań podliczników.

Czynsz najmu jest płacony z góry za każdy miesiąc kalendarzowy, natomiast refakturowanie mediów odbywa się po otrzymaniu faktury VAT dokumentującej ich zakup i według stawek określonych w ustawie o podatku od towarów i usług dla danej usługi.