Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2011, sygn. ITPP2/443-797/11/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-797/11/AD

Dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości dokonanej w toku egzekucji sądowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2011 (data wpływu), uzupełnionym w dniu 22 sierpnia 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości dokonanej w toku egzekucji sądowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2011 r. złożono wniosek, uzupełniony w dniu 22 sierpnia 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości dokonanej w toku egzekucji sądowej.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem egzekucji jest własność nieruchomości działek nr 406/46 o pow. 0,2275 ha oraz 406/45 o pow. 0,2289 ha. Obecnie postępowanie egzekucyjne jest na etapie oczekiwania na sporządzenie przez biegłego operatu szacunkowego. Działka nr 406/45 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą należącą do dłużnika. Nieruchomość została nabyta przez dłużnika, jako osobę fizyczną, w celach mieszkalnych. Działka nr 406/46 nie jest zabudowana. Z tytułu tych transakcji dłużnik nie korzystał z żadnych odliczeń podatkowych. Dłużnik nie odliczył podatku naliczonego (sprzedawca nie wystawił faktur). Od chwili wybudowania do chwili obecnej budynek jest niezamieszkany, w stanie deweloperskim, nie był użytkowany przez dłużnika.