Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2011, sygn. ITPB2/415-366a/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-366a/11/MK

1) Czy datą nabycia nieruchomości jest data śmierci spadkodawcy?2) Czy spłata wartości wkładu mieszkaniowego na rzecz brata męża i uiszczony podatek od spadków i darowizn stanowią koszt uzyskania przychodu?3) Czy Wnioskodawczyni powinna zapłacić podatek z tytułu sprzedaży opisanej we wniosku nieruchomości?4) Czy Wnioskodawczyni przysługuje zwolnienie z podatku z tytułu sprzedaży przynależnego do ww. lokalu mieszkalnego gruntu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 30 marca 2011 r. (data wpływu 5 kwietnia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 czerwca 2011 r. (data wpływu 21 czerwca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 21 czerwca 2011 r.

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wspólnie z mężem i teściem, do którego należało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, zamierzała Pani w 2006 r. wykupić mieszkanie. W tym celu na dzień 31 maja 2006 r. został sporządzony operat szacunkowy. Niestety w dniu 19 sierpnia 2006 r. zmarł teść i w związku z tym nie udało się wykupić ww. lokalu. W postanowieniu sądowym z dnia 10 listopada 2006 r., które uprawomocniło się w dniu 2 grudnia 2006 r., stwierdzono, że spadek po zmarłym teściu nabył Pani mąż oraz jego brat w udziałach wynoszących ½ części w masie spadkowej każdy. Natomiast w dniu 5 stycznia 2007 r. został zapłacony podatek od spadków i darowizn w kwocie 241 zł.