Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2011, sygn. ITPB2/415-321/11/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-321/11/RS

Ustalenie podstawy opodatkowania przy zamianie nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 lutego 2011 r. (data wpływu 23 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z zamiany nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z zamiany nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W kwietniu 2008 r. Wnioskodawca nabył wraz z małżonką działkę budowlaną. W tym samym roku zaciągnął kredyt na sfinansowanie budowy budynku mieszkalnego. W 2010 r. wobec pogorszenia się sytuacji finansowej Wnioskodawca wraz z żoną zdecydował się na zamianę przedmiotowej zabudowanej nieruchomości na mieszkanie w bloku. Różnica wartości obu tych nieruchomości wyniosła 200.000 zł, które to pieniądze w ramach uzgodnionej dopłaty kontrahent przelał bezpośrednio do Banku celem spłaty zadłużenia. Z tej kwoty zostało około 7.000 zł, które Wnioskodawca wraz z żoną otrzymał i swobodnie rozdysponował.