Interpretacja indywidualna z dnia 10.05.2011, sygn. ITPB2/415-142/11/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-142/11/ENB

Zakres opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 31 stycznia 2011 r. (data wpływu 8 lutego 2011 r.) uzupełnionym pismami z dnia 12 kwietnia 2011 r. (data wpływu 15 kwietnia 2011 r.) oraz z dnia 21 kwietnia 2011 r. (data wpływu 6 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2011 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismami w dniu 15 kwietnia 2011 r. i 6 maja 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1991 r. otrzymał Pan na warunkach lokatorskich mieszkanie o powierzchni 74.70 m. Lokal ten był obciążony kredytem zaciągniętym przez Spółdzielnię Mieszkaniową, która scedowała zadłużenie na lokatorów. Od 1991 r. do 2010 r. spłacał Pan kredyt wraz z odsetkami. W 2010 r. zdecydował się Pan na przekształcenie mieszkania lokatorskiego na spółdzielcze własnościowe. W związku tym, musiał Pan wpłacić do spółdzielni kwoty: 2.905,49 zł jako ostatnią ratę kredytu, 14.561,27 zł jako nominalną kwotę umorzonego kredytu, 35.000 zł jako spłatę zadłużenie wobec spółdzielni, wynikające z dwóch wyroków sądowych. Zadłużenie to było związane z zaległościami wobec spółdzielni z tytułu czynszu za wynajmowany lokal na potrzeby prowadzonej działalności.