Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2011, sygn. ITPB2/415-262/11/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-262/11/IL

Czy w przypadku uzyskania przychodu ze sprzedaży gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego pod warunkiem, iż nie utracą charakteru rolniczego ma zastosowanie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2011 r. (data wpływu 18 marca 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 czerwca 2011 r. (data wpływu 9 czerwca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 marca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 23 grudnia 2008 r. otrzymała Pani spadek po zmarłym w dniu 16 lipca 2007 r. ojcu. Do masy spadkowej wszedł grunt rolny o powierzchni 1,63 ha oraz działka budowlana wraz zabudowaniami o powierzchni 0,16 ha. Spadek nabyła Pani, Pani matka i siostra po 1/3 części każda. Następnie na podstawie umowy darowizny z dnia 9 marca 2011 r. matka i siostra darowały Pani swoje udziały w gruncie rolnym o powierzchni 1,63 ha natomiast Pani darowała na rzecz siostry swój udział w wysokości 1/3 w działce budowlanej wraz z zabudowaniami. Wartość gruntu rolnego wg wyceny przedłożonej w Urzędzie Skarbowym do rozliczenia podatku od spadków i darowizn wynosi 79.000 zł, natomiast działki budowlanej z zabudowaniami 203.000 zł. Otrzymaną nieruchomość rolną, wchodzącą w skład gospodarstwa rolnego na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym zamierza Pani sprzedać przed upływem 5-ciu lat z zachowaniem jej rolniczego charakteru.