Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2011, sygn. ITPB2/415-4a/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-4a/11/MM

Zakres zwolnienia z opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2011 r. (data wpływu 10 stycznia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Dnia 19 stycznia 2009 r. Wnioskodawca otrzymał od rodziców darowiznę w postaci mieszkania. Następnie ww. mieszkanie wniósł do majątku wspólnego małżonków.

Dnia 30 sierpnia 2010 r. małżonkowie podpisali umowę przedwstępną na sprzedaż mieszkania, ustalając cenę sprzedaży na kwotę 289.000 zł. Przy umowie przedwstępnej małżonkowie otrzymali 25.000 zł zadatku. Niestety kupujący nie wywiązał się z umowy i nie zapłacił w wymaganym terminie pozostałej części ceny określonej w umowie przedwstępnej. Wnioskodawca wraz z małżonką zgodził się na przesuniecie terminu, podpisując dnia 25 października 2010 r. zmianę ww. umowy. Przy podpisaniu zmiany umowy przedwstępnej małżonkowie otrzymali kolejne 50.000 zł, czyli łącznie od momentu podpisania umowy przedwstępnej otrzymali kwotę 75.000 zł. Nastąpiła również zmiana ceny sprzedaży tego mieszkania na kwotę 292.000 zł.