Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2011, sygn. ITPP1/443-429/11/AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-429/11/AT

Czy sprzedaż opisanych nieruchomości, skutkować będzie opodatkowaniem 23% VAT, czy będzie zwolniona od VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2011 r. (data wpływu 24 marca 2011 r.), uzupełnionym w dniu 7 czerwca 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy prawa użytkowania wieczystego nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jako komornik sądowy prowadzi Pani postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi (spółka z o.o.) z prawa użytkowania wieczystego nieruchomości: działka nr 161/47 oraz działka nr 161/46. Według uzyskanych od dłużnika informacji wynika, że nabył on w 2000 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości (gruntu) działka nr 161/46, a w latach 2000-2003 wybudował na niej halę produkcyjno-magazynową. Od wydatków poniesionych na budowę hali dłużnik odliczył podatek od towarów i usług w całości, natomiast w 2004 r. otrzymał zgodę Urzędu Miasta na użytkowanie hali od dnia 1 stycznia 2004 r.

Hala była wykorzystywana przez dłużnika do produkcji urządzeń, których sprzedaż była opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Od dnia 1 kwietnia 2008 r., na mocy umowy dzierżawy z dnia 1 kwietnia 2008 r., zawartej pomiędzy dłużnikiem a inną spółką z o.o. (biorący w dzierżawę), hala z zabudowanym gruntem była przedmiotem dzierżawy. Dzierżawa była czynnością, która podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.