Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2011, sygn. ITPB2/415-30b/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-30b/11/MK

Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego, w przypadku gdy udział wynoszący ½ części został nabyty w 2000 r. zaś pozostały zostanie nabyty w 2011 r., podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2011 r. (data wpływu 12 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego wspólnie z przyszłym mężem nabyła Pani w 2000 r. lokal mieszkalny. Każde z Państwa nabyło po udziale wynoszącym ½ części w ww. lokalu. Natomiast w grudniu 2010 r. uprawomocnił się wyrok sądu w sprawie rozwodowej, na podstawie którego mąż otrzymał należący do majątku wspólnego dom, w zamian za co został zobowiązany do spłaty na rzecz Pani w kwocie 100 000 zł. Biorąc pod uwagę wartość rynkową, wskazuje Pani, że majątek wspólny został podzielony po połowie, bowiem ww. dom jest obciążony wysokim kredytem, który przed rozwodem został przepisany na męża (obecnie jedynego kredytobiorcy).