Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2011, sygn. ITPB2/415-22/11/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-22/11/MU

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2011 r. (data wpływu 13 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od 1989 r., na mocy postanowienia sądu rejonowego, Wnioskodawca jest właścicielem 1/4 gospodarstwa rolnego, które nabył w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu. W roku 2010 zmarła matka Wnioskodawcy, po której odziedziczył pozostałą część gospodarstwa, t.j. udział wynoszący 3/4. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,22 ha. W 2010 r. Wnioskodawcy amputowano obie nogi, w związku z czym nie jest w stanie samodzielnie funkcjonować (dom nie jest przystosowany dla wózka inwalidzkiego, nie posiada również centralnego ogrzewania). W związku z powyższym Wnioskodawca postanowił przekazać gospodarstwo sąsiadom w zamian za opiekę. W tym celu, w dniu 21 grudnia 2010 r., zawarł umowę dożywocia. Wartość przekazanej nieruchomości strony określiły na 60 000 zł.