Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2011, sygn. ITPP1/443-1190/10/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1190/10/DM

Zakres dokumentowania obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości związanego z nieruchomością będącą przedmiotem najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 sierpnia 2010 r. (data wpływu 6 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dokumentowania obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości związanego z nieruchomością będącą przedmiotem najmu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dokumentowania obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości związanego z nieruchomością będącą przedmiotem najmu.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jest Pani współwłaścicielką nieruchomości. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej. Na okoliczność wcześniejszych umów najmu, w tym umowy zawartej w dniu 1 lutego 2010 r. ze spółką jawną, jest Pani zarejestrowana jako podatnik podatku od towarów i usług. Podatek dochodowy od osób fizycznych opłaca Pani w formie zryczałtowanej. Zawarta umowa najmu w § 6 ust. 1 stanowi, że oprócz czynszu najemca zobowiązuje się do uiszczania opłat eksploatacyjnych z tytułu zużycia energii elektrycznej, wody, wywozu nieczystości związanych z korzystaniem z przedmiotu najmu na zasadzie refakturowania, a także podatku od nieruchomości. Natomiast w § 6 ust. 4 stanowi, że opłaty, o których wyżej mowa, płatne będą zgodnie z terminami ich płatności. Jako Wynajmujący, na podstawie powołanych zapisów umownych, zaproponowała Pani najemcy, jedną z form rozliczenia kwoty podatku od nieruchomości, t.j.