Interpretacja indywidualna z dnia 10.03.2011, sygn. ITPP1/443-1209/10/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1209/10/AP

Czy zbycie niezabudowanych działek gruntu nabytych do majątku wspólnego małżonków będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2010 r. (data wpływu 13 grudnia 2010 r.), uzupełnionym w dniu 3 marca 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2010 r. został złożony wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pan osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. W 2002 roku, na podstawie umowy sprzedaży nabył do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską wraz z żoną, niezabudowaną nieruchomość gruntową z przeznaczeniem pod budowę domu mieszkalnego, składającą się z działki nr 11/3 o pow. 4,7038 ha oraz udział do ½ działki o nr 11/5 o pow. 0,1708 ha. Nieruchomość ta nie była od czasu jej nabycia użytkowana w żaden sposób, nie wchodziła w skład gospodarstwa rolnego, ani nie była wykorzystywana w działalności rolniczej. Grunty zostały częściowo zalesione. Nie pobierał Pan z nich żadnych pożytków oraz nie korzystał z dopłat unijnych. W 2009 roku działka nr 11/3, na podstawie decyzji Burmistrza, została podzielona na 21 mniejszych parceli oraz na 2 działki stanowiące drogi gruntowe (nr 11/18 i 11/28). W 2010 r. względem tak powstałych i wydzielonych działek wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy, w których określono, jako rodzaj możliwych inwestycji budowę budynku jednorodzinnego mieszkalnego. Obecnie zamierza Pan dokonać zbycia wszystkich lub niektórych wydzielonych nieruchomości stosownie do sytuacji finansowej i Pana potrzeb.