Interpretacja indywidualna z dnia 12.01.2011, sygn. ITPB2/415-937/10/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-937/10/BK

Czy kwotę pożyczki mona uznać za wydatek na budowę domu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2010 r. (data wpływu 14 października 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 11 stycznia 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 października 2010 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 11 stycznia 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 16 sierpnia 2010 r. wraz z żoną sprzedał Pan lokal mieszkalny uzyskując z tego tytułu kwotę 148.750 zł. Lokal ten nabyty został w dniu 19 kwietnia 2005 r. Odpłatnego zbycia ww. lokalu dokonano więc przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Na okoliczność powyższego złożył Pan we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży w ustawowym okresie 2 lat przeznaczy na własne potrzeby mieszkaniowe (budowę domu). Dom w stanie surowym otwartym, na który przeznaczyć chce Pan przychód zakupił przed sprzedażą mieszkania w dniu 27 maja 2010 r. Na zakup domu uzyskał Pan pożyczkę od swojego pracodawcy w kwocie 95.000 zł. Umowa pożyczki została zawarta w dniu 24 maja 2010 r. Uzyskane ze sprzedaży lokalu środki pieniężne przeznaczył Pan na spłatę ww. pożyczki, która wraz z odsetkami wyniosła 97.018 zł 75 gr.