Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2010, sygn. ILPP1/443-1037/10-2/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1037/10-2/BD

Prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2010 r. (data wpływu: 23 września 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 września 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest najem lokali użytkowych podmiotom prowadzącym pozarolniczą działalność gospodarczą. Zainteresowany nie prowadzi działalności najmu na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej. Przychody osiągane przez Podatnika, to przychody z tytułu najmu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, które rozlicza na zasadach ogólnych, wg skali podatkowej na podstawie prowadzonej podatkowej księgi przychodów rozchodów.

Ponadto, Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, opłacającym VAT z tytułu przychodów z najmu.

Wynajmowaniu lokali użytkowych towarzyszą usługi dodatkowe - dostawa energii elektrycznej, gazu, usługi wodno - kanalizacyjne i komunalne. Koszty tych usług zgodnie z zawartymi umowami nie są wkalkulowane w czynsz za lokal, są ponoszone najpierw przez Zainteresowanego - jako nabywcę i adresata faktury za dane media, a następnie są przenoszone (zgodnie z umowami) na faktycznych odbiorców usługi poprzez wystawianie przez Wnioskodawcę, tzw. refaktur, z zastosowaniem stawki VAT właściwej dla danego produktu.