Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2010, sygn. ILPP1/443-969/10-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-969/10-4/AK

Sprzedaż nieruchomości niewykorzystywanej w działalności gospodarczej i rolniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2010 r. (data wpływu 3 września 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 listopada 2010 r. (data wpływu 19 listopada 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 19 listopada 2010 r. o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca był udziałowcem Spółki z o.o., która w styczniu 1998 r. postawiona została w stan likwidacji. W dniu 20 listopada 1998 r. Wnioskodawca nabył od tejże Spółki prawo własności niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 5,35 ha, położonej we wsi M. (ówczesne województwo w.), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Nabycie przedmiotowej nieruchomości przez Wnioskodawcę nastąpiło na podstawie umowy przeniesienia własności w ramach podziału pomiędzy wspólników majątku likwidowanej Spółki z o.o. pozostałego po zaspokojeniu wierzycieli. Do dnia dzisiejszego nieruchomość pozostaje niezabudowana. W dacie nabycia nieruchomości przez Wnioskodawcę stanowiła ona grunt rolny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w roku 2005 przedmiotowa nieruchomość jest aktualnie przeznaczona pod budownictwo przemysłowo - usługowe (składy, magazyny, usługi). Zainteresowany zamierza obecnie sprzedać prawo własności przedmiotowej nieruchomości. Wnioskodawca w okresie nabycia nieruchomości, jak też w okresie od nabycia nieruchomości do chwili obecnej nie prowadzi działalności gospodarczej.