Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2010, sygn. ILPP1/443-920/10-6/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-920/10-6/AK

Sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Komornika Sądowego , przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2010 r. (data wpływu 19 sierpnia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 listopada 2010 r. (data wpływu 12 listopada 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy:

• budynku produkcyjno biurowego wraz z gruntem jest nieprawidłowe,

• działek: nr jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony w dniu 12 listopada 2010 r. o doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Nieruchomość gruntowa składa się z działek o numerach ewidencyjnych:

Działka nr zabudowana jest budynkiem produkcyjno biurowym o powierzchni użytkowej 1.631 m², czterokondygnacyjnym murowanym. Wiek budynku został określony przez biegłą na ok. 50 lat. Zostały poniesione nakłady na remont budynku przekraczające jego początkową wartość o ponad 100%.

Na działce nr znajduje się nieutwardzony parking ogrodzony od strony południowej. Działki o nr: są również ogrodzone, niezabudowane.

Nr księgi wieczystej nieruchomości: . Podmiotowa nieruchomość nie jest gruntem polnym ani leśnym. Nieruchomość została nabyta przez dłużników w roku 1996. Zgodnie z aktem notarialnym, w którym została zawarta umowa kupna-sprzedaży tej nieruchomości, dłużnicy przy zakupie tej nieruchomości (tylko budynku) odliczali podatek VAT w wysokości 22%. Nieruchomość ta była wykorzystywana w działalności gospodarczej przez S.C. w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.