Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2010, sygn. ILPP2/443-1193/10-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1193/10-2/EN

Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego Wnioskodawca postąpił prawidłowo opodatkowując podatkiem VAT transakcje sprzedaży działek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 26 lipca 2010 r. (data wpływu 29 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W roku 2008 Wnioskodawca wraz z małżonką nabył w ramach ustawowej wspólnoty małżeńskiej nieruchomość stanowiącą grunty orne z zamiarem powiększenia prowadzonego gospodarstwa rolnego. Z tytułu prowadzenia działalności rolnej Zainteresowany jest rolnikiem ryczałtowym. Oprócz ww. działalności rolnej prowadzi również działalność gospodarczą, dla potrzeb której jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Przed włączeniem nabytych gruntów do prowadzonego przez Wnioskodawcę gospodarstwa rolnego, grunty te poddane zostały szczegółowej analizie z punktu widzenia ich przydatności dla prowadzonej działalności rolnej. Uzyskane wyniki wskazywały jednoznacznie na ich zły stan agrotechniczny gleba zawierała minimalne ilości składników pokarmowych, pokryta była wieloletnimi chwastami trudnymi do zwalczenia, a przywrócenie jej żyzności wymagałoby poniesienia dużych nakładów finansowych. W związku z powyższym Zainteresowany postanowił o niewłączaniu nabytych gruntów do prowadzonego gospodarstwa rolnego i pozostawianiu ich w majątku prywatnym.