Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2010, sygn. ILPP2/443-859/10-4/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-859/10-4/BA

Czy w związku ze sprzedażą działek 154/4, 154/5, 154/6, 154/7 w miejscowości X Wnioskodawca będzie zobowiązany do naliczenia i odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży tych gruntów, zwłaszcza w sytuacji, gdy sprzedaż gruntów będzie miała powtarzalny charakter (są cztery działki, które mogą być sprzedane pojedynczo)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2010 r. (data wpływu 14 czerwca 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 13 sierpnia 2010 r. (data wpływu 16 sierpnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 13 sierpnia 2010 r. (data wpływu 16 sierpnia 2010 r.) o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W październiku 1997 r. Wnioskodawca na prawach ustawowej wspólnoty małżeńskiej z żoną X zakupił od Gminy X cztery działki o numerach ewidencyjnych 154/4, 154/5, 154/6, 154/7 w miejscowości X w województwie X. Na dzień zakupu działki w planie zagospodarowania przestrzennego były ujęte jako grunty budowlane, z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe. W dniu 1999 r. Zainteresowany uzyskał od X Decyzję Nr pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przyłączami, budynku garażu, przydomowej oczyszczalni ścieków w miejscowości X, gm. X. na działkach o nr ewidencyjnych gruntu: 154/4, 154/5, 154/6. 154/7. Podatnik jednocześnie uzyskał informację, że z uwagi na klasę gruntu (VI Z), działki objęte pozwoleniem nie wymagają wyłączenia z produkcji rolnej. W trakcie robót wstępnych zmierzających do realizacji inwestycji budowy objętej pozwoleniem na czterech sąsiednich działkach, na skutek zmian projektowych, w 2005 r. doszło do zmiany pozwolenia na budowę. Jednak z powodu choroby Zainteresowanego ostatecznie inwestycja została zaniechana. Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać działki budowlane o numerach ewidencyjnych 154/4-154/7 w miejscowości X, pojedynczo lub w całości. Zainteresowany zakłada, że może to być czynność jednokrotna lub wielokrotna w zależności od możliwości zbycia.