Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2010, sygn. ILPB2/415-524/10-4/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-524/10-4/WM

1) Od kiedy biegnie termin 2 lat, w którym należy udokumentować wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości?
2) Jakie dokumenty należy przedstawić do udokumentowania poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe, tj. faktury VAT, rachunki uproszczone (wykonawców nie będących płatnikami podatku VAT)?
3) Czy od przychodu ze sprzedaży Wnioskodawczyni może odliczyć prowizję biura pośrednictwa w sprzedaży?
4) Czy od wydatków mieszkaniowych zalicza się udokumentowane wydatki związane z:
a) zakupem mapy do celów projektowych,
b) zakupem projektu budowlanego,
c) adaptacją projektu do warunków działki,
d) zatrudnieniem kierownika budowy,
e) wytyczeniem fundamentów przez geodetę,
f) przygotowaniem placu budowy, tj. wycięcie drzew wraz z usunięciem korzeni, prace niwelacyjne, wykonanie ogrodzenia placu budowy (siatka, słupki),
g) wykonaniem przyłączy prądu, gazu, sieci wodno-kanalizacyjnej oraz telefonicznej,
h) wykopami pod fundament,
i) wywiezieniem ziemi z wykopów i nadkładu ze środka,
j) zakupem i transportu podsypki piaskowej pod podłogi?
5) Czy od wydatków mieszkaniowych zalicza się udokumentowane wydatki dotyczące wykończenia budynku, tj.:
a) zakup i montaż armatury łazienkowej (brodzik, wanna, sedes, bidet, baterie, kabina prysznicowa),
b) zakup i montaż kuchni gazowej, elektrycznej, indukcyjnej,
c) zakup zlewozmywaka do zabudowy?
6) Czy do wydatków mieszkaniowych można zaliczyć wydatki dotyczące odbioru budynku, w tym kominiarski?
7) Czy do wydatków mieszkaniowych można zaliczyć wydatki przeznaczone na zakup mieszkania bądź domu na rynku wtórnym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2010 r. (data wpływu 21 kwietnia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 lipca 2010 r. (data wpływu 6 lipca 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości jest: