Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2010, sygn. ILPB2/415-452/10-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-452/10-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 29 marca 2010 r. (data wpływu: 31 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest :

• prawidłowe w części dotyczącej pytania 1, pytania 3 i pytania 4 odnośnie możliwości zwolnienia od podatku przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części wydatkowanej na spłatę kredytu zaciągniętego przez Zainteresowanego i Jego żonę na zakup domu mieszkalnego,

• nieprawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 17 sierpnia 2005 r. Wnioskodawca zakupił mieszkanie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, na którego zakup zaciągnął kredyt hipoteczny w banku X. W dniu 31 maja 2009 r. Zainteresowany zawarł związek małżeński i ma z żoną, wspólność majątkową. Przedmiotowe mieszkanie stanowi jednak majątek odrębny Wnioskodawcy. W czerwcu 2010 r. Zainteresowany planuje sprzedać przedmiotowe mieszkanie (akt notarialny) za ok. 220 000 zł, z czego 85 000 zł zostanie przeznaczone na całkowite spłacenie zaciągniętego kredytu w ww. banku, a 135 000 zł zostanie przelane na Jego konto bankowe. Następnie, zgodnie z wymogami ustawy, w ciągu 14 dni od daty sprzedaży Wnioskodawca planuje złożyć we właściwym dla siebie urzędzie skarbowym oświadczenie o wydatkowaniu uzyskanego przychodu na własne cele mieszkaniowe.