Interpretacja indywidualna z dnia 01.04.2010, sygn. ILPP1/443-35/10-4/AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-35/10-4/AT

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez osobę fizyczną będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz będzie korzystać ze zwolnienia od tego podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2010 r. (data wpływu 12 stycznia 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 19 marca 2010 r. (data wpływu 22 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 19 marca 2010 r. (data wpływu 22 marca 2010 r.) o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W ubiegłym roku Wnioskodawca nabył do majątku prywatnego nieruchomość o powierzchni 2,28 ha. Jest to grunt klasyfikowany jako rolny (w ewidencji gruntów działki klasyfikowane są jako grunty orne), nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano, iż jest to teren przeznaczony pod aktywizację gospodarczą. Dotychczasowy właściciel uzyskał warunki zabudowy dla inwestycji: budowa zespołu obiektów produkcyjno-magazynowo usługowo-biurowo-socjalnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, i wyraził zgodę na przeniesienie decyzji w tym przedmiocie na rzecz Zainteresowanego.