Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2010, sygn. ILPP2/443-1641/09-5/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1641/09-5/BA

1. Czy Wnioskodawca ma prawo zgodnie z obowiązującymi przepisami zastosować stawkę zwolnioną, do całej transakcji zbycia?
2. Czy podatnik powinien skorygować fakturę VAT zaliczka z 2003 r. ze stawką 22% i wskazać w stawce zwolnienie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2009 r. (data wpływu 4 grudnia 2009 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 lutego 2010 r. (data wpływu 4 lutego 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali użytkowych oraz korekty faktury zaliczkowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali użytkowych oraz korekty faktury zaliczkowej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 1 lutego 2010 r. (data wpływu 4 lutego 2010 r.) o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w 2001 r. rozpoczął budowę nieruchomości mieszkalnych z przeznaczeniem pod najem. Inwestycja została wybudowana ze środków x (Bank x). Jednakże na parterze budynku wydzielono lokale użytkowe. Od całości nakładów inwestycyjnych jednostka nie odliczała podatku VAT, ponieważ przeznaczenie budynku było jako najem mieszkalny. Podatek VAT zwiększał wartość inwestycji.