Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2010, sygn. IPPP3/443-797/10-2/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-797/10-2/LK

Opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 10.08.2010 r. (data wpływu 16.08.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług;

• prawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku trafostacji i budynku magazynowego oraz innych naniesień wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu w części dotyczącej tych budynków,
• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży hali produkcyjnej i innych naniesień wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu w części dotyczącej tej hali.

UZASADNIENIE

W dniu 16.08.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (dalej jako Wnioskodawca) jest obecnie użytkownikiem wieczystym zabudowanej nieruchomości, na której posadowione są;

• budynek trafostacji oraz budynek magazynowy,
• inne naniesienia na gruncie (nawierzchnia betonowa, nawierzchnia z płyt Yumbo, nawierzchnia z kostki polbruk, ogrodzenie z siatki wysokiej, słupy oświetleniowe, brama wjazdowa),
• hala produkcyjna.

Powyższa nieruchomość wraz z naniesieniami została wniesiona do Wnioskodawcy przez jego udziałowca (E Sp. z o.o.) tytułem aportu na pokrycie wkładu w dniu 3 listopada 2009r. Aport rzeczonej nieruchomości podlegał zwolnieniu z podatku VAT, natomiast był opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych (dalej PCC).