Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2010, sygn. IPPB4/415-711/10-2/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-711/10-2/JS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 08.09.2010 r. (data wpływu 10.09.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.09.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Dnia 31 października 2008 roku Wnioskodawca zakupił (na podstawie aktu notarialnego) wspólnie z żoną na zasadzie wspólnoty majątkowej, lokal mieszkalny usytuowany w W. Zakup ww. mieszkania został dokonany w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Od dnia 27 kwietnia 2009 roku do 9 lipca 2010 roku żona Wnioskodawcy była zameldowana w tym lokalu, natomiast Wnioskodawca nie zmienił swojego dotychczasowego meldunku, będąc nadal zameldowanym w B. przy ul. B. Dnia 28 lipca 2010 roku wymieniony lokal został sprzedany (akt notarialny). Środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania zostały przeznaczone na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup ww. lokalu oraz na zakup innego mieszkania. Wnioskodawca wraz z żoną stosuje wspólne rozliczenie podatku dochodowego. Żona w dniu 07 września 2010 roku złożyła do Naczelnika Urzędu Skarbowego właściwego dla miejsca zamieszkania oświadczenie o spełnieniu warunków uprawniających ją do skorzystania z ulgi meldunkowej i tym samym spełniła wszystkie warunki uprawniające ją do uzyskania zwolnienia od podatku z tytułu tzw. ulgi meldunkowej.