Interpretacja indywidualna z dnia 18.10.2010, sygn. IPPP1/443-836/10-4/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-836/10-4/ISz

Stawka podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we współwłasności garażu lub prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 09.08.2010 r. (data wpływu 13.08.2010 r.), uzupełniony w dniu 04.10.2010 (data wpływu) na wezwanie z dnia 21.09.2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we współwłasności garażu lub prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13.08.2010 r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony w dniu 04.10.2010 (data wpływu) na wezwanie z dnia 21.09.2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we współwłasności garażu lub prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka sprzedaje mieszkania w budynkach wielorodzinnych wraz z prawem do korzystania z miejsc postojowych zlokalizowanych na terenie przynależnym do budynku. Miejsce postojowe jest jedynie umownie wydzieloną częścią przestrzeni stanowiącej współwłasność nabywców lokali mieszkaniowych.

Nabywca wraz z mieszkaniem będzie kupować także udział w części wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. W umowie sprzedaży dokonany zostanie podział prawa do korzystania z terenów przynależnych do budynku, w wyniku którego właściciel danego mieszkania będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z konkretnego miejsca postojowego. Przedmiotem sprzedaży będzie odrębna własność lokalu wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego zlokalizowanego na terenie przynależnym do budynku o konkretnej powierzchni i prawo to jest integralnie związane z prawem do własności lokalu.