Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2010, sygn. IPPP1-443-645/10-2/BS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-645/10-2/BS

Dotyczy stawki podatku na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z miejsca postojowego usytuowanego w podziemiu budynku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni, przedstawione we wniosku z dnia 17.06.2010 r. (data wpływu 24.06.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24.06.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia Mieszkaniowa z każdym z 35 uczestników (członków tej spółdzielni) zawarła jedną umowę na wybudowanie mieszkania wraz z miejscem postojowym, które stanowi integralną część związaną z prawem do lokalu mieszkalnego, a mianowicie prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego - konkretnej powierzchni nieograniczonej ścianami, które po wybudowaniu zostanie przekazane przez Spółdzielnię Aktem Notarialnym na Odrębną Własność wyłącznie przy nabyciu lokalu mieszkalnego. Miejsca postojowe w tym konkretnym przypadku nie są przedmiotem odrębnej umowy a ich wartość nie jest wyodrębniona ani określona, miejsca te nie stanowią także samodzielnych lokali użytkowych, gdyż nie stanowią wydzielonych trwałymi ścianami izb w obrębie budynku. Można je natomiast zdefiniować, jako wyodrębnione z części podziemnej budynku mieszkalnego odpowiednie fragmenty jego powierzchni, co do których, zgodnie z umową, nabywa się konkretne prawo i uprawnienie do zaparkowania samochodu - przez właściciela danego lokalu. Spółdzielnia każdemu z uczestników budowy na dokonane wpłaty wystawia faktury z 7% VAT.