Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2010, sygn. IPPB4/415-573/10-2/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-573/10-2/SP

możliwość zachowania prawa do ulgi związanej z budową na wynajem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14.07.2010 r. (data wpływu 16.07.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zachowania prawa do ulgi związanej z budową na wynajem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.07.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zachowania prawa do ulgi związanej z budową na wynajem.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 04.12.1998 r. Spółka D. Sp. z o. o. sprzedała Wnioskodawcy i jego żonie udział we wspólnej inwestycji (wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czteropiętrowego) odpowiadający cenie wybudowania lokalu mieszkalnego o powierzchni 43,7 m, z przeznaczeniem tegoż lokalu pod wynajem. Jednocześnie aktem tym uznano Wnioskodawcę i jego żonę jako współwłaścicieli w 437/154142 częściach ogólnej inwestycji, co stanowiło przedmiotowy lokal. W § 5 pkt 4 aktu stwierdzono, iż za dzień przekazania lokalu mieszkalnego w posiadanie współinwestora (czyli Wnioskodawcę i jego żonę) należy rozumieć dzień, w którym ma być dokonany komisyjny odbiór lokalu z udziałem współinwestora. Protokół odbioru lokalu mieszkalnego (pod klucz) sporządzono dnia 01.09.1999 r. w formie pisemnej bez uwag. Od tego dnia, Wnioskodawca i jego żona, zarządzali tym lokalem zgodnie z jego przeznaczeniem (mieszkanie na wynajem).