Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2010, sygn. IPPB4/415-419/10-4/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-419/10-4/JC

Czy wydatkowanie uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat od daty sprzedaży zwalnia od obowiązku uiszczenia podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 19.05.2010 r. (data wpływu 20.05.2010 r.) oraz piśmie z dnia 21.07.2010 r. (data nadania 22.07.2010 r., data wpływu 26.07.2010 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie Nr IPPB4/415-419/10-2/JC, Nr IPPB2/436-163/10-2/AF z dnia 13.07.2010 r. (data nadania 13.07.2010 r., data doręczenia 16.07.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości rolnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.05.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości rolnej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z rodzeństwem Ewą Ż. i Januszem S. nabył, w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu Zdzisławie Ż., z dniem 16 listopada 2007 r. (data śmierci spadkodawcy) udziały - po 1/3 każdy - we współwłasności gospodarstwa rolnego.

W skład gospodarstwa wchodziły działki rolne: Nr 286/53 o pow. 0,3 ha, Nr 286/54 o pow. 0,3 ha, Nr 286/55 o pow. 0,2490 ha, Nr 286/56 o pow. 0,1048 ha. Łączna powierzchnia gospodarstwa wynosi 0,9538 ha (1,5738 ha przeliczeniowego). Grunty te są sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej w Starostwie Powiatowym, jako grunty orne w klasie II. Strony odprowadzają podatek rolny od powierzchni gruntów 1,5738 ha. W dniu 20.04.2010 r. Wójt Gminy wydał decyzje o warunkach zabudowy dla działek 286/53, 286/54 i 286/55, zgodnie z którymi działki te są przeznaczone pod jednorodzinną zabudowę mieszkaniową, natomiast działki podlegają ochronie prawnej zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r., Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.).