Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2010, sygn. IPPB2/415-580/10-5/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-580/10-5/MG

Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia działki budowlanej nabytej w 2005 roku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 19.05.2010 r. (data wpływu 21.05.2010 r.) oraz w uzupełnieniu wniosku z dnia 04.08.2010 r. (data nadania 06.08.2010 r., data wpływu 09.08.2010 r.) stanowiącego odpowiedź na wezwanie organu z dnia 26.07.2010 r. Nr IPPB2/415-580/10-2/MG (data nadania 27.07.2010 r., data odbioru 03.08.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia działki budowlanej nabytej w 2005 roku - jest:

• nieprawidłowe - w części dotyczącej przeznaczenia uzyskanego przychodu ze zbycia nieruchomości na budowę ogrodzenia,

• prawidłowe - w części dotyczącej przeznaczenia uzyskanego przychodu ze zbycia nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego oraz budowę domu.

UZASADNIENIE

W dniu 21.05.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia działki budowlanej nabytej w 2005 roku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca ma rozdzielność majątkową z małżonką. Wnioskodawca, jako osoba fizyczna i jedyny właściciel działki budowlanej położonej w miejscowości M., zakupionej w dniu 06.09.2005 r. zamierza ją sprzedać, a uzyskane środki pieniężne przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku na zakup drugiej działki budowlanej w D., którą Wnioskodawca nabył również jako wyłączny właściciel w dniu 30.04.2009 r. Zabezpieczeniem kredytu udzielonego przez bank jest hipoteka ustanowiona na działce, na zakup której Wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny. Pozostałe środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży pierwszej działki Wnioskodawca planuje przeznaczyć na budowę domu na drugiej działce oraz budowę ogrodzenia.