Interpretacja indywidualna z dnia 30.07.2010, sygn. IPPB2/415-582/10-2/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-582/10-2/MR

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości w części wydatkowanej na spłatę kredytu refinansowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14.05.2010 r. (data wpływu 21.05.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w części wydatkowanej na spłatę kredytu refinansowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.05.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w części wydatkowanej na spłatę kredytu refinansowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 05 września 2005 roku Monika i Maciej K., na podstawie aktu notarialnego, nabyli na zasadach majątkowej wspólności ustawowej odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 83, usytuowanego w W. przy ulicy Ś. Na nabycie wskazanego lokalu mieszkalnego Małżonkowie zaciągnęli w dniu 15 marca 2004 r. w Banku P. SA kredyt na podstawie Umowy kredytu budowlano-hipotecznego, na kwotę 153.764 PLN. Z par. 2 ust. 2 i 3 tej Umowy wynikało, iż jest on przeznaczony na sfinansowanie zaliczek z tytułu zakupu nieruchomości mieszkalnej (...), z okresem spłaty 291 miesięcy.

Następnie w dniu 11 kwietnia 2007 roku małżonkowie podpisali Umowę kredytu hipotecznego MIX (dalej kredyt MIX) w banku K. SA. Z postanowień tejże Umowy wynikało, że K. SA postawił do dyspozycji małżonków kredyt w kwocie 121.749,17 PLN na spłatę: