Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2010, sygn. IPPB2/415-288/10-8/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-288/10-8/MG

opodatkowanie przychodu osiągniętego w 2007 r. ze zbycia nieruchomości nabytej w 2004 r. oraz ruchomości znajdujących się w zbytej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 29.03.2010 r. (data wpływu 06.04.2010 r.) oraz w uzupełnieniu wniosku z dnia 09.06.2010 r. (data nadania 10.06.2010 r., data wpływu 14.06.2010 r.) stanowiącego odpowiedź na wezwanie organu z dnia 21.05.2010 r. Nr IPPB2/415-288/10-3/MG (data nadania 21.05.2010 r., data odbioru 03.06.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu osiągniętego w 2007 r. ze zbycia nieruchomości nabytej w 2004 r. oraz ruchomości znajdujących się w zbytej nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.04.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu osiągniętego w 2007 r. ze zbycia nieruchomości nabytej w 2004 r. oraz ruchomości znajdujących się w zbytej nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni zakupiła w 2004 roku nieruchomość (mieszkanie stanowiące odrębną własność) w stanie surowym zamkniętym, w cenie 261.420 zł. Chcąc w niej zamieszkać Wnioskodawczyni musiała nieruchomość wyposażyć we wszystkie niezbędne rzeczy, m. in. kuchnię meble, sprzęt AGD, łazienki - baterie prysznicowe, płytki ceramiczne, umywalki, wannę, prysznic, WC, każdy pokój w podłogi, panele bądź płytki, piec c.o., drzwi wewnętrzne, które zakupiła na terenie Niemiec. Jednakże Naczelnik Urzędu Skarbowego nie uznał faktur zakupu ruchomości, ponieważ rzeczy te nie zostały zakupione na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Uzasadnił, że Wnioskodawczyni nie ma prawa ich odliczać. Piec kominkowy pomimo, że został zakupiony na terenie Rzeczypospolitej Polskiej nie został uznany (jest to ruchomość). Ogółem na wyposażenie mieszkania Wnioskodawczyni wydała łącznie z małżonkiem około 200 tys. zł. Pierwsza wpłata na nieruchomość w wysokości 76.750 zł pochodziła z wieloletnich oszczędności małżonków, prezentów ślubnych (kwota wolna od podatku ok. 9.000 zł od rodziców). Reszta wpłaty na mieszkanie pochodziła z kredytu zaciągniętego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Nieruchomość była jedyną nieruchomością Wnioskodawczyni i nie była zakupiona do celów zarobkowych. Ponieważ zmieniły się plany życiowe Wnioskodawczyni, nieruchomość musiała sprzedać. Wnioskodawczyni nie korzystała z ulgi odsetkowej, a cena którą osiągnęła ze zbycia nieruchomości była jedynie zwrotem kosztów, które poniosła w związku z wyposażeniem mieszkania.