Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2010, sygn. IPPP1-443-474/10-4/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-474/10-4/MP

1) Sprzedaż budynków i budowli należy opodatkować 22% stawką podatku VAT. Stosownie do zapisu art. 29 ust. 5 cyt. ustawy w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Sprzedaż wyposażenia ww. budynków dokonywana razem z budynkiem podlegać będzie opodatkowaniu stawką 22% ponieważ w momencie zakupu Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tego tytułu.W wystawionej fakturze Wnioskodawca może wykazać zbycie przedmiotowej nieruchomości wraz z wyposażeniem - jako całości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 26.04.2010 r. (data wpływu 05.05.2010 r.), uzupełnionego w dniu 08.06. 2010 r. na wezwanie tut. organu z dnia 01.06.2010 r. (doręczone w dniu 04.06.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i fakturowania dostawy nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.05.2010 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i fakturowania dostawy nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek uzupełniony został w dniu 08.06.2010 r. (data wpływu 14.06.2010 r.)

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe :

Spółka posiada prawo własności do działki nr 276/1 objętej KW ....., prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Prawo własności wskazanej działki wraz z prawem własności posadowionych na nim budynków i budowli (dalej określane łącznie jako Nieruchomości) zostanie sprzedane wraz z wyposażeniem. Cena sprzedaży jest łączna, podatnik nie określił poszczególnej wartości budynków, budowli, gruntów oraz wyposażenia. Obydwie strony transakcji są zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni. Działka nr 276/1 została nabyta przez Spółkę na mocy umowy sprzedaży zawartej 4 grudnia 2002 r. w formie aktu notarialnego.